Яндекс Недвижимость

Как взять ипотеку и не разориться: 5 выгодных программ

50 тыс. прочитали  •  2,5 мин.

Есть миф, что получить ипотеку на выгодных условиях сложно, а низкие проценты распространяются только на некачественное жилье эконом-класса. В этой статье докажем обратное — расскажем про 4 ипотечные программы, которые действительно помогут вам сэкономить: объясним, что стать их участником проще, чем кажется, и покажем, в каких классных ЖК по ним можно купить квартиру.

1. Можнотека

Условия. Можнотека — программа, по которой вы можете включить в ипотеку не только квадратные метры, но и полную меблировку квартиры. В единый платеж можно включить даже посудомойку, зеркало в ванной и прикроватный торшер. В результате у вас будет фиксированная ставка на все мелочи, полностью оборудованная квартира, и вы не запутаетесь в десятках платежей в процессе переезда.

Кому доступна? Программу может оформить любой гражданин РФ, который предоставит в банк паспорт, СНИЛС, справку о доходах, копию трудовой книжки и военный билет.

В каких ЖК можно купить квартиру? Можнотека распространяется, например, на квартиры в ЖК «Егорово Парк» и «Люберцы». Отличный вариант, если вы хотите жить возле зеленой зоны и при этом иметь рядом все городские удобства: кафе, магазины, школы и детские сады.

ЖК «Егорово Парк» строят возле лесного массива, поэтому его жильцы будут дышать чистым воздухом и наслаждаться тишиной вместо шума больших автомагистралей

От ЖК «Люберцы» можно за 15 минут доехать до метро «Некрасовка» или за 25 минут дойти пешком, параллельно любуясь видом на озеро «Черное»

2. Ипотека со сниженной ставкой

Условия. Программа со процентной ставкой 2,99% на весь период. Это в несколько раз меньше, чем средняя ставка на рынке. В результате вы переплатите на 91% меньше, чем если бы брали обычную ипотеку.

Кому доступна? Тем, кто купит квартиру в одном из ЖК, участвующих в программе.

В каких ЖК можно купить квартиру? Например, вы можете взять квартиру в ЖК «Новое Внуково» или «Алхимово». От обоих ЖК можно за 20 минут дойти пешком до станций электрички, метро или МЦД-2, поэтому дорога до центра города займет около часа. А внутри ЖК будут оборудованные дворы, где каждый сможет найти занятие по душе.

Во дворах ЖК «Новое Внуково» смогут найти занятие люди всех возрастов: там сделают детские площадки для малышей и подростков, спортивные площадки для взрослых, прогулочные дорожки и скамейки для мам и пожилых людей

В ЖК «Алхимово» будут закрытые дворы без машин, поэтому можно не переживать, что дети выбегут на проезжую часть за укатившимся мячом

3. Семейная ипотека

Условия. Ипотека со ставкой от 0,1% на весь период. По программе можно взять в кредит до 12 млн рублей — этой суммы хватит, чтобы купить однокомнатную квартиру в новостройке возле парка.

Кому доступна? Ипотеку может взять член семьи, в которой ребенок родился не раньше 2018 года. Для получения нужны паспорт, СНИЛС и свидетельства о браке и рождении ребенка.

В каких ЖК можно купить квартиру? По программе можно купить, например, квартиру на берегу реки в ЖК «Прибрежный Парк» или в зеленом районе в ЖК «Мытищи Парк». Несмотря на близость к природе, рядом с обоими ЖК есть выезды на автомагистрали и станции общественного транспорта, чтобы можно было меньше чем за час добраться до центра города. А на территориях ЖК будут расположены магазины, кафе, салоны красоты: жильцам не нужно будет тратить много времени на дорогу ради того, чтобы выпить вкусный кофе в булочной.

Возле ЖК «Прибрежный Парк» находится река Пахра. Вдоль нее можно будет гулять с коляской, а когда дети подрастут, они смогут пускать по воде кораблики и играть на обустроенной набережной

Дома в ЖК «Мытищи Парк» строятся из монолита — это значит, что в доме не пойдут трещины через пару лет после заселения жильцов, а ветер не будет задувать в щели

4. IT-ипотека

Условия. Программа со ставкой 0,1% на весь срок ипотеки и максимальной суммой кредита 18 млн рублей. Можно купить двухкомнатную квартиру недалеко от метро и быстро добираться до работы.

Кому доступна? Ипотеку может взять IT-специалист, который работает в одной из аккредитованных компаний. Для оформления заявки нужно заполнить простую анкету, предоставить паспорт и СНИЛС.

В каких ЖК можно купить квартиру? IT-специалисты могут жить в ярком ЖК «Томилино Парк», или в ЖК «Остафьево», где есть продуманные общественные пространства. Например, можно покататься на велодорожках, позаниматься спортом на открытом воздухе, собраться с соседями в холле на первом этаже или прогуляться в парке среди сиреней и яблонь.

В ЖК «Томилино Парк» детский сад будет прямо во дворе — сэкономите время на дорогу и сможете утром поспать лишний час

В ЖК «Остафьево» на первом этаже создадут небольшие общественные пространства, где можно будет обменяться книгами или пообщаться с соседями

Где найти еще больше вариантов квартир по выгодным ипотечным программам

На сайте Яндекс Недвижимости вы можете узнать больше о ЖК из статьи и увидеть другие варианты, доступные по льготным ипотечным программам.

Чтобы вам было удобнее искать подходящее жилье, на сайте есть поиск по фильтрам. Вы можете поставить ограничения по цене, количеству комнат, сроку сдачи и другим важным для вас параметрам. Это удобно, если вам нужно въехать в дом уже через два года и важно, чтобы до метро можно было дойти пешком. Также можно искать ЖК прямо на карте, если вы точно знаете, в каком районе хотите жить.

Листайте дальше, чтобы перейти на сайт, найти квартиру вашей мечты и купить ее по выгодной ипотечной программе.